1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
仙台市宮城野区
22.8万円/㎡
前年比-34.4%
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チサンマンション第2中野栄
宮城県仙台市宮城野区出花二丁目
仙石線 / 中野栄駅 徒歩4分
1990年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 69.3㎡の場合
相場
1,600万円
23.1万円/㎡
1,063
1,421
1,779
2,137
AI査定結果
推定相場価格
1,600万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,779万円
20.5万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月10日
チサンマンション第2中野栄
1,499万円（21.6万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,499万円 | 21.6万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 1,690万円 | 24.4万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,490万円 | 21.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,350万円 | 19.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | チサンマンション第2中野栄 仙台市宮城野区出花二丁目 | 中野栄駅4分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライベストコート仙台2 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,590万円 | 23.0万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ホーユウパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅10分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミリエール宮城野東館 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅12分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/05 | 朝日プラザ東九番丁II 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅3分 | 1,590万円 | 26.8万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/13 | サンセレクト原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅10分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.33㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | ライオンズマンション五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅8分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ディオ五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅5分 | 1,590万円 | 24.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション五輪第2 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅4分 | 2,099万円 | 26.7万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/28 | ライオンズマンション原町第3 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション原町 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.09㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホーユウパレスリバーサイド苦竹 仙台市宮城野区苦竹二丁目 | 苦竹駅6分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション宮千代 仙台市宮城野区宮千代一丁目 | 薬師堂駅10分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | スプリングプラザ高瀬 仙台市宮城野区新田五丁目 | 小鶴新田駅6分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、仙台市宮城野区では34.4%下落しています。
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